【経済】公示地価：東京都が全用途平均で15年ぶり上昇、三大都市圏の商業地も上昇　全国平均は下落続く

1 ：どろろ丸φ ★：2006/03/23(木) 17:23:39 ID:???0

　国土交通省が23日発表した2006年1月1日時点の公示地価は、東京都が全用途平均で
前年より1.4％上昇し、15年ぶりのプラスとなった。東京、大阪、名古屋の三大都市圏の商業
地も15年ぶりに上昇に転じた。堅調なオフィス需要や住民の都心回帰を背景に、大都市圏
を中心に地価の下げ止まり感が広がっている。全国平均はマイナス2.8％と15年連続の
下落だが、下落幅は2.2ポイント縮小した。

　全国平均は商業地、住宅地ともに2.7％の下落。1991年のピーク時と比較すると、住宅地
は約46％下落し、バブル前の86年の水準。商業地は約7割下がり、比較できる1974年以降
の統計で最低の水準となっている。ただ、前年と比べると住宅地は3年連続、商業地は4年
連続で下げ幅が縮小した。

　東京都は全域平均で反転した。前年は千代田、中央など都心５区で上昇。今年は都内
全域の商業地で2.9％、住宅地で0.8％上昇した。都心５区の住宅地はすべての調査地点が
上昇。商業地も98％が上昇した。

日経：http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060323AT1F2300123032006.html